パールシティ浅草壱番館

  • 東京都台東区千束四丁目

  • つくばエクスプレス / 三ノ輪駅 徒歩10分

  • 1987年築 / 7階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

54.7
割安

推定相場価格より4.4%割安

販価
1,080万円
58.7万円/㎡
相場
1,130万円
61.5万円/㎡
808
1,023
1,238
1,452
AI査定結果
推定相場価格
1,130万円
61.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,023万円〜1,238万円
55.6万円/㎡〜67.3万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.37万円/㎡
推定利回り
7.6%
　
最終更新日: 2025年11月30日
パールシティ浅草壱番館
1,080万円（58.7万円/㎡）/ 3階 / 18.39㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は58.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/281,080万円58.7万円3階 18.39㎡ 1R南
2025/11/141,090万円61.2万円5階 17.81㎡ 1R北東
2025/11/121,080万円58.7万円3階 18.39㎡ -南西
2025/10/031,160万円63.1万円3階 18.39㎡ 1R南西
2025/07/20990万円53.8万円3階 18.39㎡ 1R-
2025/07/081,030万円56.0万円3階 18.39㎡ 1R-
2025/06/031,090万円69.7万円5階 15.63㎡ 1R北東
2025/02/281,030万円56.0万円2階 18.39㎡ 1R-
2025/01/191,030万円56.0万円5階 18.39㎡ 1R-
2024/05/13830万円51.8万円6階 16.03㎡ 1R南西
2023/12/08950万円59.0万円2階 16.1㎡ 1R南西
2023/12/08888万円55.4万円6階 16.03㎡ 1R南西
2023/11/26980万円56.8万円3階 17.26㎡ 1R南西
2023/11/261,050万円59.0万円3階 17.81㎡ 1R北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は64.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/28
パールシティ浅草壱番館
台東区千束四丁目
三ノ輪駅10分 1,080万円58.7万円18.39㎡1R3階 / 7階建 南1987年30戸RC
2024/04/13シティコーポ谷中
台東区谷中六丁目
千駄木駅8分 1,460万円68.4万円21.34㎡1R3階 / 7階建 南1987年14戸SRC
2025/07/19キャピタルビュー根岸
台東区根岸三丁目
鶯谷駅3分 1,500万円69.0万円21.75㎡1K7階 / 10階建 西1991年60戸SRC
2024/01/02パールマンション三ノ輪
台東区三ノ輪二丁目
三ノ輪駅1分 1,165万円72.0万円16.19㎡1R3階 / 10階建 南東1991年45戸SRC
2023/11/24ラミアール三ノ輪駅前
台東区三ノ輪二丁目
三ノ輪駅1分 1,250万円59.5万円21㎡1R3階 / 11階建 -1985年63戸SRC
2024/04/03リベール上野
台東区下谷二丁目
入谷駅3分 1,199万円70.0万円17.13㎡1R4階 / 7階建 北1982年30戸SRC
2024/07/25新和ビル
台東区下谷二丁目
入谷駅4分 1,199万円70.0万円17.13㎡1R4階 / 7階建 -1982年24戸RC
2023/12/21プチモンド上野
台東区北上野一丁目
上野駅6分 1,380万円64.2万円21.5㎡1R5階 / 9階建 東1983年21戸SRC
2025/06/20ダイアパレス上野
台東区北上野二丁目
入谷駅7分 1,450万円72.3万円20.05㎡1R7階 / 9階建 -1989年49戸SRC
2024/09/23セブンスターマンション上野
台東区東上野五丁目
上野駅5分 1,250万円56.3万円22.22㎡1K3階 / 9階建 北1984年51戸SRC
2025/11/22クリオ入谷壱番館
台東区千束二丁目
入谷駅7分 1,150万円70.9万円16.23㎡1K5階 / 9階建 西1991年46戸SRC
2025/11/22マリオン浅草
台東区千束四丁目
三ノ輪駅7分 895万円54.2万円16.5㎡1K2階 / 6階建 -1988年22戸SRC
2024/06/04セザール第2三ノ輪
台東区千束三丁目
三ノ輪駅8分 1,450万円64.6万円22.45㎡1R5階 / 8階建 北東1989年40戸RC
2025/09/12扶桑ハイツ上野松が谷
台東区松が谷四丁目
入谷駅6分 890万円57.3万円15.52㎡1R5階 / 6階建 -1986年22戸RC
2025/11/12グレイス北上野
台東区千束二丁目
入谷駅7分 1,180万円58.9万円20.02㎡1R10階 / 10階建 南東1983年44戸SRC
2025/09/30ダイホープラザ三ノ輪
台東区千束四丁目
三ノ輪駅7分 1,050万円64.1万円16.38㎡1R8階 / 9階建 南西1990年35戸SRC
2024/06/28フローラル上野松が谷
台東区松が谷四丁目
入谷駅7分 1,500万円68.2万円22㎡1K4階 / 12階建 -1990年58戸SRC
2025/10/14センチュリー東上野
台東区松が谷三丁目
入谷駅8分 1,430万円64.4万円22.19㎡1DK9階 / 9階建 西1985年28戸SRC
2024/07/27アーバンヒルズ上野
台東区松が谷三丁目
入谷駅9分 1,199万円63.9万円18.75㎡1R3階 / 9階建 南西1991年36戸SRC
2025/11/29スカイコート浅草第3
台東区千束四丁目
三ノ輪駅10分 1,130万円66.5万円16.99㎡1R2階 / 8階建 -1989年45戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.8%上昇、台東区では3.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.7万円）は台東区の平均と比較して27.5%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
76.3万円/㎡
前年比+1.8%
台東区
81.0万円/㎡
前年比-3.3%

マンション概要

マンション名パールシティ浅草壱番館
所在地東京都台東区千束四丁目
交通つくばエクスプレス三ノ輪駅徒歩10分
築年月1987年
階数7階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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